8 Route de Rians, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rians, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Rians, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pourrières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 348 mètres
Ventes au 8 Route de Rians
Une vente a été recensée au 8 Route de Rians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Rians, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rians dans son marché local
Prix du 8 Route de Rians par rapport à la voie
Sur Route de Rians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 8 Route de Rians se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rians par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rians se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -21.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 8 Route de Rians à Pourrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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