121 Route de Trets, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Route de Trets, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°117 et du 1.99 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route de Trets, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Route de Trets
Aucune vente n'a été recensée au 121 Route de Trets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Route de Trets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Route de Trets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route de Trets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route de Trets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de Trets dans son marché local
Prix du 121 Route de Trets par rapport à la voie
Sur Route de Trets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 121 Route de Trets se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de Trets par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Route de Trets se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 3.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route de Trets à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 121 Route de Trets est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
