39 Rue du 11 Novembre, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 11 Novembre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 11 Novembre se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 18.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du 11 Novembre à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du 11 Novembre est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
