29 Rue du Commerce, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Commerce, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Commerce, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 29 Rue du Commerce se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Commerce se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Commerce à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Commerce est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
