3 Rue du Portail des Barres, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail des Barres, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Portail des Barres, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 215 mètres
Ventes au 3 Rue du Portail des Barres
Les 3 ventes au 3 Rue du Portail des Barres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail des Barres, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail des Barres dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail des Barres par rapport à la voie
Sur Rue du Portail des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue du Portail des Barres se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail des Barres par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Portail des Barres se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 23.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Portail des Barres à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Portail des Barres est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
