39 Rue du Portail des Barres, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Portail des Barres, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Portail des Barres, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Portail des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Portail des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Portail des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Portail des Barres, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Portail des Barres dans son marché local
Prix du 39 Rue du Portail des Barres par rapport à la voie
Sur Rue du Portail des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 39 Rue du Portail des Barres se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Portail des Barres par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Portail des Barres se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Pourrières et 18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Portail des Barres à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Portail des Barres est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
