46 Rue Font Vieille, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Font Vieille, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Font Vieille, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pourrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Font Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Font Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Font Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Font Vieille, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Font Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Font Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Font Vieille dans son marché local
Prix du 46 Rue Font Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Font Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 46 Rue Font Vieille se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Font Vieille par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Font Vieille se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 11.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Font Vieille à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Font Vieille est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
