7 bis Rue Germain Nouveau, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 bis Rue Germain Nouveau, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pourrières.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Germain Nouveau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Germain Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Germain Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 7 bis Rue Germain Nouveau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Germain Nouveau par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Germain Nouveau se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Pourrières et -26.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
