80 Bastion du Puget, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Bastion du Puget, affiche un prix moyen de 3 224 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Bastion du Puget, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 822 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 580 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 607 mètres
Ventes au 80 Bastion du Puget
Les 3 ventes au 80 Bastion du Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Bastion du Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Bastion du Puget, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Bastion du Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Bastion du Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Bastion du Puget dans son marché local
Prix du 80 Bastion du Puget par rapport à la voie
Sur Bastion du Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 80 Bastion du Puget se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Bastion du Puget par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Bastion du Puget se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 4.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Bastion du Puget à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 80 Bastion du Puget est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
