146 Bd Ernest et Julienne Giordano, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Bd Ernest et Julienne Giordano, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°156 et de n°178.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère (Côté Sud) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 416 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 108 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Bd Ernest et Julienne Giordano
Aucune vente n'a été recensée au 146 Bd Ernest et Julienne Giordano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano dans son marché local
Prix du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano par rapport à la voie
Sur Bd Ernest et Julienne Giordano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 146 Bd Ernest et Julienne Giordano se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Bd Ernest et Julienne Giordano par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Bd Ernest et Julienne Giordano se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 27.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Bd Ernest et Julienne Giordano à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 146 Bd Ernest et Julienne Giordano est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
