276 Boulevard Joseph Costamagna, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Boulevard Joseph Costamagna, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°143 et de n°128.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Boulevard Joseph Costamagna, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 94 logements - 1 local - 62 parkings - 1734 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 779 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 481 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Boulevard Joseph Costamagna
Aucune vente n'a été recensée au 276 Boulevard Joseph Costamagna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Boulevard Joseph Costamagna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Boulevard Joseph Costamagna, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°276 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Boulevard Joseph Costamagna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Boulevard Joseph Costamagna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Boulevard Joseph Costamagna dans son marché local
Prix du 276 Boulevard Joseph Costamagna par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Costamagna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 276 Boulevard Joseph Costamagna se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Boulevard Joseph Costamagna par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Boulevard Joseph Costamagna se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 5.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Boulevard Joseph Costamagna à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 276 Boulevard Joseph Costamagna est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
