953 Chemin du Picoton, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 953 Chemin du Picoton, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°789 et de n°808.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 953 Chemin du Picoton, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 696 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Henri Dunant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 922 mètres
Ventes au 953 Chemin du Picoton
Les 4 ventes au 953 Chemin du Picoton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 953 Chemin du Picoton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 953 Chemin du Picoton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 953 Chemin du Picoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 953 Chemin du Picoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 953 Chemin du Picoton dans son marché local
Prix du 953 Chemin du Picoton par rapport à la voie
Sur Chemin du Picoton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 953 Chemin du Picoton se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 953 Chemin du Picoton par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 953 Chemin du Picoton se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 15.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 953 Chemin du Picoton à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 953 Chemin du Picoton est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
