32 Impasse des Pins Parasols, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 3 697 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Pins Parasols, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Magdelein (Côté Ouest) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 697 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Pins Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Pins Parasols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins Parasols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 32 Impasse des Pins Parasols se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Pins Parasols par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Pins Parasols se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 9.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Pins Parasols à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Pins Parasols est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
