42 Place Armand Fallières, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Armand Fallières, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 656 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 259 mètres
Ventes au 42 Place Armand Fallières
Les 2 ventes au 42 Place Armand Fallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Armand Fallières, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Armand Fallières dans son marché local
Prix du 42 Place Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Place Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 42 Place Armand Fallières se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Armand Fallières par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Armand Fallières se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 12.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Armand Fallières à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 42 Place Armand Fallières est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
