2 Rue Alpinien Boglio, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alpinien Boglio, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alpinien Boglio, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 713 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 768 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 515 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 538 mètres
Ventes au 2 Rue Alpinien Boglio
Les 2 ventes au 2 Rue Alpinien Boglio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Boglio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alpinien Boglio, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Boglio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alpinien Boglio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alpinien Boglio dans son marché local
Prix du 2 Rue Alpinien Boglio par rapport à la voie
Sur Rue Alpinien Boglio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Alpinien Boglio se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alpinien Boglio par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alpinien Boglio se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 4.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alpinien Boglio à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alpinien Boglio est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
