28 Rue Alpinien Boglio, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alpinien Boglio, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Alpinien Boglio, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Victor Hugo (Côté Est) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 726 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 493 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alpinien Boglio
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alpinien Boglio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alpinien Boglio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alpinien Boglio, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alpinien Boglio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alpinien Boglio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alpinien Boglio dans son marché local
Prix du 28 Rue Alpinien Boglio par rapport à la voie
Sur Rue Alpinien Boglio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 28 Rue Alpinien Boglio se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alpinien Boglio par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alpinien Boglio se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 1.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Alpinien Boglio à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Alpinien Boglio est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
