23 Rue de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Callas, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 515 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 189 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 168 mètres
Ventes au 23 Rue de Callas
Une vente a été recensée au 23 Rue de Callas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Callas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Callas dans son marché local
Prix du 23 Rue de Callas par rapport à la voie
Sur Rue de Callas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 23 Rue de Callas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Callas par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Callas se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 15.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Callas à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Callas est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
