40 bis Rue de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Callas, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Callas, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 536 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 210 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Callas
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Callas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Callas dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Callas par rapport à la voie
Sur Rue de Callas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 40 bis Rue de Callas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Callas par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Callas se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 15.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Callas à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Callas est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
