309 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 495 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 309 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 309 Rue de la Liberté se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue de la Liberté par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue de la Liberté se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 8.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Rue de la Liberté à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 309 Rue de la Liberté est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
