456 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°439 et de n°500.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes (Côté Sud) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 513 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 206 mètres
Ventes au 456 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 456 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 456 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 456 Rue de la Liberté se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Rue de la Liberté par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Rue de la Liberté se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 10.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 Rue de la Liberté à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 456 Rue de la Liberté est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
