77 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°69 et de n°78.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Liberté, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 531 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 201 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 147 mètres
Ventes au 77 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 77 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Liberté, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 77 Rue de la Liberté se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Liberté par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de la Liberté se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 28.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Liberté à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Liberté est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
