198 Rue des Ecoles, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°186 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue des Ecoles, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 395 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 183 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 198 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 198 Rue des Ecoles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue des Ecoles par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue des Ecoles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 2.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue des Ecoles à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 198 Rue des Ecoles est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
