3 Rue des Fougères, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Fougères, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Magdelein (Côté Ouest) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 740 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Les 2 ventes au 3 Rue des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fougères se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 9.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Fougères à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Fougères est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
