96 bis Rue des Oliviers, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°134 et de n°160.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 bis Rue des Oliviers, 83480 Puget-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle (Côté Nord) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 967 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 bis Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 bis Rue des Oliviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 96 bis Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 96 bis Rue des Oliviers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue des Oliviers par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue des Oliviers se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 3.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 bis Rue des Oliviers à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 96 bis Rue des Oliviers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
