297 Rue du General Charles de Gaulle, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°316 et de n°342.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue du General Charles de Gaulle, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 762 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 502 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue du General Charles de Gaulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°297 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 297 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 297 Rue du General Charles de Gaulle se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue du General Charles de Gaulle se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 3.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue du General Charles de Gaulle à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 297 Rue du General Charles de Gaulle est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
