94 Rue du General Charles de Gaulle, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue du General Charles de Gaulle, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 616 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 307 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du General Charles de Gaulle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 94 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 94 Rue du General Charles de Gaulle se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du General Charles de Gaulle par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du General Charles de Gaulle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 18.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue du General Charles de Gaulle à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 94 Rue du General Charles de Gaulle est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
