74 Rue du Lavoir, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Lavoir, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Victor Hugo (Côté Est) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 763 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 469 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Lavoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 74 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 74 Rue du Lavoir se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Lavoir par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Lavoir se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 16.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Lavoir à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Lavoir est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
