42 Rue Edouard Branly, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Edouard Branly, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 506 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 177 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edouard Branly, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 42 Rue Edouard Branly se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Branly par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Edouard Branly se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 18.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Edouard Branly à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Edouard Branly est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
