23 Rue Jean Rostand, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Rostand, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 472 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 23 Rue Jean Rostand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Rostand par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Rostand se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 2.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Rostand à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Rostand est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
