23 Rue Lamartine, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lamartine, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 564 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 235 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 190 mètres
Ventes au 23 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 23 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamartine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamartine se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 25.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lamartine à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lamartine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
