105 Rue Noël Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Noël Jean, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°211 mais supérieur de 13.62 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Noël Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 143 parkings - 928 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 687 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 312 mètres
Ventes au 105 Rue Noël Jean
Les 18 ventes au 105 Rue Noël Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Noël Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Noël Jean, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Noël Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Noël Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Noël Jean dans son marché local
Prix du 105 Rue Noël Jean par rapport à la voie
Sur Rue Noël Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 105 Rue Noël Jean se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Noël Jean par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Noël Jean se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Puget-sur-Argens et 3.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Noël Jean à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Noël Jean est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
