53 Rue Noël Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Noël Jean, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°57 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Noël Jean, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 621 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 296 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Noël Jean
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Noël Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Noël Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Noël Jean, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Noël Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Noël Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Noël Jean dans son marché local
Prix du 53 Rue Noël Jean par rapport à la voie
Sur Rue Noël Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 53 Rue Noël Jean se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Noël Jean par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Noël Jean se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 11.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Noël Jean à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Noël Jean est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
