165 Rue Victor Hugo, 83480 Puget-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°153 et du 0.2 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Victor Hugo, 83480 Puget-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabrielle Colette à 489 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Mory à 238 mètres
- - Ecole primaire Les Pins Parasols à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Victor Hugo, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 165 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 165 Rue Victor Hugo se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Victor Hugo par rapport à Puget-sur-Argens et à Var
À Puget-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Victor Hugo se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Puget-sur-Argens et 26.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Victor Hugo à Puget-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Victor Hugo est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-sur-Argens, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-sur-Argens a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
