97 Chemin des Vigneaux, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Vigneaux, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°348 et du 0.65 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin des Vigneaux, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 144 mètres
- - Puget-Ville à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 449 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Vigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin des Vigneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Vigneaux dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Vigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 97 Chemin des Vigneaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Vigneaux par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin des Vigneaux se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 31.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin des Vigneaux à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin des Vigneaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
