128 Impasse Douville, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Impasse Douville, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Impasse Douville, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 287 mètres
- - Puget-Ville à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 345 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Impasse Douville
Aucune vente n'a été recensée au 128 Impasse Douville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Impasse Douville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 128 Impasse Douville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Douville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Douville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Impasse Douville dans son marché local
Prix du 128 Impasse Douville par rapport à la voie
Sur Impasse Douville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 128 Impasse Douville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 128 Impasse Douville par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Impasse Douville se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Puget-Ville et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Impasse Douville à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 128 Impasse Douville est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
