9 Impasse du Porche, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Porche, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 264 mètres
- - Puget-Ville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 319 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Porche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Impasse du Porche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Porche par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Porche se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 31.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Porche à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Porche est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
