53 Montée du Félibrige, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Montée du Félibrige, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Montée du Félibrige, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 411 mètres
- - Puget-Ville à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 153 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 41 mètres
Ventes au 53 Montée du Félibrige
Une vente a été recensée au 53 Montée du Félibrige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Montée du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Montée du Félibrige, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Montée du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Montée du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Montée du Félibrige dans son marché local
Prix du 53 Montée du Félibrige par rapport à la voie
Sur Montée du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 53 Montée du Félibrige se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Montée du Félibrige par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Montée du Félibrige se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Puget-Ville et 16.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Montée du Félibrige à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 53 Montée du Félibrige est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
