12 Rue de la Libération, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Libération, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3444 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Brun à 274 mètres
- - Puget-Ville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 484 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Puget-Ville et -0.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Libération à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Libération est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puget-Ville a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 852 €/m² au premier semestre 2021 à 4 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 669 €/m² sur la période récente.
