38 Rue de la Mairie, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Mairie, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 337 mètres
- - Puget-Ville à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 238 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 206 mètres
Ventes au 38 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 38 Rue de la Mairie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Mairie par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Mairie se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 31.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Mairie à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Mairie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
