34 Rue du Mas de Clapier, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Mas de Clapier, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et du 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Mas de Clapier, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 433 mètres
- - Puget-Ville à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 210 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mas de Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mas de Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Mas de Clapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Mas de Clapier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mas de Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Mas de Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Mas de Clapier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Mas de Clapier par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Clapier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 34 Rue du Mas de Clapier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Mas de Clapier par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Mas de Clapier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 29.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Mas de Clapier à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Mas de Clapier est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
