71 Rue du Rayolet, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Rayolet, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°98 et du 6.53 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Rayolet, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 297 mètres
- - Puget-Ville à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 254 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Rayolet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Rayolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Rayolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Rayolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Rayolet dans son marché local
Prix du 71 Rue du Rayolet par rapport à la voie
Sur Rue du Rayolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 71 Rue du Rayolet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Rayolet par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Rayolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 26.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Rayolet à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Rayolet est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
