32 Rue du Sénateur Martin, 83390 Puget-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sénateur Martin, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Sénateur Martin, 83390 Puget-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Puget-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rayolet à 466 mètres
- - Puget-Ville à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lou Pitchoun à 95 mètres
- - Ecole primaire Lei Cigalos à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sénateur Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sénateur Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Sénateur Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Sénateur Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sénateur Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sénateur Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sénateur Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sénateur Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Sénateur Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 32 Rue du Sénateur Martin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sénateur Martin par rapport à Puget-Ville et à Var
À Puget-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Sénateur Martin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Puget-Ville et 30.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Sénateur Martin à Puget-Ville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Sénateur Martin est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Puget-Ville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Ville a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 578 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
