2 Avenue Georges Clémenceau, 83350 Ramatuelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 11 515 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ramatuelle.
2 niveaux - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Memorial à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 543 €/m². Avec un prix moyen de 11 515 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des appartements atteint 11 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Ramatuelle et 242.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Clémenceau à Ramatuelle
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Clémenceau est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Ramatuelle, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramatuelle a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 423 €/m² au premier semestre 2020 à 14 360 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 8 919 €/m² sur la période récente.
