4 Place de l'Ormeau, 83350 Ramatuelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 11 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Ormeau, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ramatuelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Ormeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 528 €/m². Avec un prix moyen de 11 503 €/m², le 4 Place de l'Ormeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ormeau par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des appartements atteint 11 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Ormeau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Ramatuelle et 241.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Ormeau à Ramatuelle
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Ormeau est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Ramatuelle, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramatuelle a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 423 €/m² au premier semestre 2020 à 14 360 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 8 919 €/m² sur la période récente.
