13 Rue des Sarrasins, 83350 Ramatuelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sarrasins, affiche un prix moyen de 11 508 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sarrasins, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ramatuelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sarrasins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sarrasins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 11 523 €/m². Avec un prix moyen de 11 508 €/m², le 13 Rue des Sarrasins se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sarrasins par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des appartements atteint 11 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sarrasins se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Ramatuelle et 241.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sarrasins à Ramatuelle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sarrasins est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Ramatuelle, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramatuelle a augmenté de 31.25 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 423 €/m² au premier semestre 2020 à 14 360 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 8 919 €/m² sur la période récente.
