31 Rue du Centre, 83350 Ramatuelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 11 397 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°29 et du 0.99 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Centre, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ramatuelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 349 mètres
Ventes au 31 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 31 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Centre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 507 €/m². Avec un prix moyen de 11 397 €/m², le 31 Rue du Centre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Centre par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des appartements atteint 11 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Centre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Ramatuelle et 238.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Centre à Ramatuelle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Centre est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Ramatuelle, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramatuelle a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 423 €/m² au premier semestre 2020 à 14 360 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 8 919 €/m² sur la période récente.
