9 Rue du Centre, 83350 Ramatuelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 11 515 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Centre, 83350 Ramatuelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ramatuelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 507 €/m². Avec un prix moyen de 11 515 €/m², le 9 Rue du Centre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à Ramatuelle et à Var
À Ramatuelle, le prix moyen des appartements atteint 11 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Centre se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Ramatuelle et 242.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Centre à Ramatuelle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Centre est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Ramatuelle, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramatuelle a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 423 €/m² au premier semestre 2020 à 14 360 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 8 919 €/m² sur la période récente.
