4 Avenue de Port Cros, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Port Cros, affiche un prix moyen de 10 644 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue de Port Cros, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniches Toulouse / Port Cros à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Port Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Port Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Port Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Port Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Port Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Port Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Port Cros dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Port Cros par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 10 644 €/m², le 4 Avenue de Port Cros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Port Cros par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Port Cros se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 153.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
