8 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 820 €

de 4 925 € à 12 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°10 et de 12.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Avenue des Américains, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pergola ronde du Pateck et escalier fleuri à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Bailli à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lou Calen à 591 mètres

Ventes au 8 Avenue des Américains

Les 0 ventes au 8 Avenue des Américains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Américains dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Américains par rapport à la voie

Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 8 Avenue des Américains se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Américains par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var

À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Américains se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 57.66 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 33.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine Thorel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,434 €)

Avenue des Anglais, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(9,187 €)

Avenue Commandant Rigaud, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(6,640 €)

Avenue de la Reine Jeanne, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer(9,787 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Américains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.