51 bis Avenue des Commandos d’Afrique, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique, affiche un prix moyen de 10 033 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique par rapport à la voie
Sur Avenue des Commandos d’Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 10 043 €/m². Avec un prix moyen de 10 033 €/m², le 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 138.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 51 bis Avenue des Commandos d’Afrique est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
